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鸿运彩票:全国第一枪:山东这座城市取消新房二手房限售!信号意义极强,多少地方会跟随?地产股大涨!

文章来源:网络    发布时间:2018-12-19  【字号:      】

菏泽此次率先对楼市限售松绑,此举是否会在全国范围内引发跟随者,是目前备受关注的问题。 菏泽此次率先对楼市限售松绑,此举是否会在全国范围内引发跟随者,是目前备受关注的问题。

易居研究院智库中心研究总监居严跃进认为,菏泽此次出台取消限售政策,信号意义极强。其意义和2014年南宁北部湾取消限购的意义类似,都是楼市政策从紧到宽松的重要变化。此类政策看似在某个文件中“不经意”地提及了一句,但往往会被认为当前很多城市试图放松的第一枪。

严跃进表示,菏泽的限售政策取消,至少说明了两点政策动向。第一、因地制宜依然是当前政策制定的出发点,各地uu快三规律可以根据具体情况进行调整政策。第二、政策取消也会循序渐进,会从大发快三彩票类似限售政策等取消开始,而包括限购等政策,可能后续还会相对谨慎。

此类政策取消,对于后续市场的影响不容小觑。在因城施策的政策框架下,预计后续类似政策放松的城市还会继续增多,尤其是会从限售政策进行松绑。

业内:“房住不炒”的主基调不变

事uu快三外挂实上,近期房地产行业出现多个重要信号,房企销售放缓、房企11月发债规模井喷以及碧桂园宣布重启投资等多个信号频频释放。

此外,还有一个积极信号是房企融资环境有所改善。

12月12日,发改委发布《关于支持优质企业直接融资,进一步增强企业债券服务实体经济能力的通知》。这意味着过去一直是房企融资禁区的企业债,破天荒地将房地产纳入。

资深地产研究人士李宇嘉直言,上述文件政策目的很明确,即“增强企业债服务实体经济的能力”。4大企业债支持的领域,房地产赫然在列,但疑惑的是,募资坚决不能投资商品房。言下之意,除商品房外,保障房、租赁住房,以及实体经济其他领域,开发商都可以名正言顺地申请发行带有政府补贴属性的低成本企业债。

中原地产研究中心统计数据显示,11月来约束性楼市政策明显减少,只有苏州承德(楼盘)两地针对限购政策有所升级。其他城市基本无收紧约束性的调控政策发布。大部分调控都是重申之前的调控政策,针对房地产调控内容基本以落实之前政策为主。




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